北条麻妃全集 平均涨幅1.29%！REITs周报来了

发布日期：2025-03-26 04:27    点击次数：154

　　【导读】本周63只上市REITs平均涨幅1.29%，年内第5只“日光”REIT出炉

　　本周，公募REITs二级阛阓发扬可以，平均涨超1%，部分居品单周上升4%以上。公募REITs申诉讦行照旧火热，政策利好不绝出炉。

　　平均涨幅1.29%

　　行情方面，Wind数据理会，规章3月21日，中证REITs（收盘）指数为860.35，环比上周五上升1.15%。中证REITs全收益指数为1057.99，环比上升1.07%。

　　全体而言，63只上市REITs平均涨幅1.29%。其中54只本周录得正涨幅，占比85.71%。从单只居品来看，华泰南京建邺REIT本周上升5.22%，位居周涨幅首位。

　　招商基金蛇口租借住房REIT上升4.97%，中信建投（601066）明阳智能（601615）新动力REIT、华安外高桥（600648）REIT双双涨超4%，发扬相同最初。

　　中原金茂贸易REIT、中金印力耗尽REIT两只须费类REITs本周二级阛阓发扬垫底，分歧着落1.29%和1.11%。

　　全体来看，年头于今，公募REITs阛阓发扬亮眼。据Wind数据统计，规章3月21日，全阛阓已上市的REITs年内平均涨幅达9.84%，有60只REITs年内收益为正。其中，嘉什物好意思耗尽REIT、华安百联耗尽REIT、中原始创奥莱REIT、华泰南京建邺REIT、中原大悦城（000031）贸易REIT等5只居品的年内涨幅均超20%。

　　刊行阛阓抓续活跃

　　本周，年内第5只“日光”REIT出炉。

　　汇添富上海地产租借住房REIT原定召募期3月17日至3月18日。由于公众投资者认购奋勇，规章3月17日，该基金公众投资者累计有用认购限制便已超越驱动召募上限，收尾一日售罄。

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　　3月20日，汇添富上海地产租借住房REIT发布认购苦求证据比例效果的公告。公告内容理会，该基金的策略投资者100%配售；网下投资者步伐的有用认购份额总和183.48亿份，对应配售比例为0.57%，刷新了2023年以来的公募REITs网下配售比例记载，仅次于2022年11月14日刊行的中原基金华润有巢REIT创下的历史最低水平0.469%。

　　此外，该基金公众投资者有用认购基金份额数目为222.34亿份，本色证据比例为0.20%，创保险房REITs公众发售配售比例记载。

　　现时，公募REITs申诉讦行照旧火热。其中，2025年3月21日至3月24日，国内首单民营快递企业仓储物流公募REIT——南边顺丰物流REIT肃穆在深圳证券来往所公开采售。

　　此外，多只公募REITs也在列队恭候之中。10只居品已获来往所响应，3只居品已获受理，另有居品已获问询，近期递交申诉材料的南边津润科技（300442）数据中心REIT更是国内首单数据中心公募REITs。

　　中央再提REITs

　　支抓耗尽、文旅花式刊行

　　REITs政策方面，新华社3月16日音问，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《提振耗尽专项举止决议》，并发出奉告，要求各地区各部门连合本色肃穆贯彻落实。

　　《专项举止决议》在“强化投资抵耗尽的扶持作用”部分提议：

　　更好统筹投资和耗尽，扩大耗尽基础设施、耗尽做事功能晋升类、耗尽新业态新模式的有用投资，推进收尾投资效益提高和耗尽扩容升级的良性互促。中央预算内投资等加力支抓西宾医疗、手段培训、养老托育、文旅体育等界限花式开采北条麻妃全集，补王人宇宙做事短板。支抓合乎要求的耗尽、文化旅游等界限花式刊行基础设施界限不动产投资信赖基金（REITs）。